??日前，辽宁省住房城乡建设厅结合实际，印发住房城乡建设系统优化营商环境行动方案，为企业群众带来切实便利。

??打造综合更优的政策环境。物业服务管理方面，推动物业服务向家庭延伸，支持发展“物业+生活服务”“物业+智慧安防”等模式；提升物业服务质量，推动建立“质价相符”物业服务市场机制。建筑企业管理方面，建立企业梯度培育机制，聚焦智能建造、绿色建材等领域，支持企业数字化、智能化转型；提升企业在施工协同管控、智能生产等领域的竞争力，促进建筑业与互联网深度融合，构建现代化建筑产业链。推动城市更新方面，推动各地积极包装城市更新项目，将更多项目纳入全省重点项目规划，争取资金和政策支持；构建多元投融资机制，加强与金融管理部门协作，及时推送各市项目融资需求，推动开展政银企对接会，引导社会资本参与投资、建设和运营。

??打造公平有序的市场环境。健全以信用为基础的新型监管机制，不断拓展企业信用状况评价覆盖范围，以信用风险为导向优化配置监管资源，依据市场主体信用风险分类结果合理确定“双随机、一公开”抽查比例和频次。规范开展对商品房预售监管资金使用管理以及租赁企业、经纪机构、评估机构执业行为涉企行政检查，依法打击违法、违规行为，保护购房人等市场主体合法权益，维护公平有序的市场环境。

??打造宜居宜商的人居环境。加大保障性住房供给力度，解决好低收入人群、新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。开展城市管理进社区，建立党建引领、城管下沉、物业服务企业和群众参与的协调联动工作格局，运用“吹哨报到”“接诉即办”等机制，快速响应、高效解决群众急难愁盼问题，推动城市管理融入基层治理。更新改造城市老旧管网，聚焦市政燃气管道、庭院管网、燃气立管及厂站管网等存在安全风险的设施，系统推进更新改造工作，提升城镇燃气本质安全水平；开展城市供热管网“冬病夏治”，对市政庭院管网、供热立管等进行保温改造。